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让居住者与在帝都生活没有两样。无非一脚油多开几公里，却可以完全区别于北三县的高层廉价房子，体验改善的别墅生活。

    至于一套房子的价格么，现在百万元听起来很高，等着规划方案做出来地拿到，各种审批手续走完，房子盖起来起码要再过一两年。我国已经加入了WTO，境内外资本活跃，经济上行，大家的收入连年翻番，钱也对内贬值。也许几年后，帝都那种普通的高层刚需住宅一百万都买不到了，更别提1.0容积以下稀缺的别墅。一百万买入，两三年就升值变成二百万，并不是梦。而且在一两年之后能拿得出首付五十万的人，一定比今天更多。”

    何连天提出来的这些概念，既新颖又似乎能落地，段老板听得心驰神往。

    林安悦却道：“这都只是猜想，毕竟是帝都之外。就算我们林家出钱投这个项目，也不可能一下子投入太多，总还要控制风险。这片地上百亩，地钱便宜也需几千万。做产业策划和规划设计，境外知名事务所的设计费也不低，没几百万搞不出像样的成果。至于首开区域，建设酒店的工程款、做样板组团也好做售楼处也罢，都是几千万的钱。这些还都是明面上看得见的投入，背后比如市政管网及一级开发那些设施费用，公关费用，所有都是钱的问题。以我父亲的谨慎，顶多能投3000万，还要分批进账，免得项目中途夭折损失过大。”

    童彤也早有这个预计，知道林家不可能出更多的钱。一个成熟的大金主，绝对不会贸然大手笔闯入一个陌生的领域。何况此前琼省地产业的起起伏伏多少破产的前车之