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这酒店里的设施。对不对？”童彤一点点启发。

    “说的对。”林安悦过来的时候也有类似想法，若不是段叔叔找这种地方约人，她才不会来呢。放着帝都北边山清水秀的休闲胜地不去住，谁没事开车一路吃土，跑镇上这难看的房子里廉价消费？

    “距离帝都边界更近，挨着高速路边的地方，更近便，展示性也更强。那边还临近一条大河床，目前虽然断流了，河底还种着庄稼，不过周边有水域，更方便造景。我看比镇上的农家乐更容易实现所谓高端休闲度假的理念。如果真做酒店，我觉得还是那片地方更合适。”

    童彤话说到这里故意顿了一下，给另外两人一个思考和领会的时间，然后再继续灌输更多理念，“同样的做酒店只是开始，拿下那么一大片地，不可能都荒着等升值。酒店要做，能快速回款的住宅也不能放过。”

    段老板似是赞同何连天前半段话，不过对于开发住宅这事以前没做过，心中还是有点含糊：“听小林说过，住宅用地这边容积率才1.0，好像还限高什么的，盖不了高楼大厦。我看帝都南边这块，也就是建点小别墅，还卖不上价，比国际机场那边差远了。刚才王老师也是这个意思，如果想学北三县那边吸引小白领来，盖小户型的高层住宅快销更划算一些。能买小别墅的人毕竟还少，就算建了，走货量很慢，根本无法快速回款。”

    “现在帝都范围内最便宜的别墅多少钱？”童彤忽然发问。

    林安悦答道：“没有个二百来万，那都不叫别墅。”

    “那你们想过两三年之